Memilih jasa bangun rumah yang tepat adalah langkah penting agar proses pembangunan atau renovasi rumah berjalan lancar dan sesuai harapan. Sayangnya, banyak kasus di mana pemilik rumah menjadi korban kontraktor atau pemborong nakal karena kurang teliti dalam proses seleksi. Untuk itu Maninjau Sembalun STUDIO akan membagikan beberapa tips penting memilih kontraktor terpercaya, agar kamu tidak menjadi korban penipuan saat membangun atau merenovasi rumah impian.
Sebelum proses pembangunan dimulai, pastikan ada Surat Perintah Kerja (SPK) yang ditandatangani oleh kedua pihak—pemilik proyek dan penyedia jasa. Baca dengan seksama setiap pasal dalam SPK, termasuk :
a. Time Schedule (timeline atau kurva-S).
b. Rincian pekerjaan per termin.
c. Cara Pembayaran lengkap dengan persyaratannya.
d. Klausul denda atau sanksi jika terjadi keterlambatan dalam penyelesaian proyek.
Ingat ya teman sembalun jangan hanya fokus pada RAB yang murah tapi, perhatikan juga komitmen penyedia jasa (kontraktor) terkait waktu penyelesaian proyek dan SPK yang jelas akan memudahkan kamu dalam melakukan kontrol dan evaluasi selama proses pembangunan berlangsung.
Saat kamu sedang menjalin komunikasi dengan Penyedia Jasa (Kontraktor) yang kamu proyeksikan untuk membangun / merenovasi rumah kamu jangan lupa untuk mengunjungi proyek yang sedang berjalan dan proyek yang telah selesai yang pengerjaannya dilakukan oleh kontraktor tersebut. Hal ini penting untuk :
a. Menilai kualitas pekerjaan dari penyedia jasa (kontraktor) secara langsung.
b. Melihat mutu material yang digunakan sekaligus kerapihan manajemen proyek dari penyedia jasa (kontraktor).
c. Bertanya langsung ke pemilik rumah tentang pengalaman mereka bekerja sama dengan penyedia jasa (kontraktor) tersebut.
untuk kunjungan ke proyek berjalan ini saran kami lakukan secara mendadak tanpa pemberitahuan ke Pihak penyedia jasa (kontraktor) dan, lakukan junjungan saat akhir pekan agar kamu bisa melihat kondisi proyek yang sebenarnya dan tidak dikondisikan oleh penyedia jasa (kontraktor). Dan jika saat berkunjung kamu bertemu langsung dengan pemilik rumah tanyakan langsung tentang kepuasan mereka terhadap layanan yang diberikan oleh penyedia jasa (kontraktor) selama proyek berjalan sebagai bahan pertimbangan kamu.
Jangan lupa lakukan juga kunjungan ke proyek yang telah selesai dikerjakan oleh si penyedia jasa (kontraktor). Jika kontraktor enggan memberikan informasi atau melarang kamu melihat proyek yang sudah selesai maka kamu perlu curiga nihh, hal ini bisa menjadi indikasi bahwa mereka memiliki riwayat buruk terkait dengan proyek yang lalu yang sebelumnya pernah mereka kerjakan seperti :
a. Penyedia jasa (kontraktor) enggan melakukan perbaikan atau perapihan atas proyek yang pernah mereka tangani dalam periode garansi yang masih aktif.
b. Penyedia jasa (kontraktor) memiliki hubungan / relasi yang buruk dengan mantan klien yang proyeknya pernah mereka tangani umumnya karena ketidaksesuaian hasil kerja dengan perencanaan yang sebelumnya sudah dibuat dan disepakati.
Untuk memastikan kualitas bahan material yang digunakan Penyedia jasa (kontraktor) mintalah informasi minimal satu atau dua supplier bahan bangunan yang biasa digunakan kontraktor hal ini agar kamu bisa menganalisa beberapa hal tentang penyedia jasa (kontraktor) antara lain :
a. Melakukan pengecakan dari kualitas bahan bangunan yang biasa dipesan oleh penyedia jasa (kontraktor).
b. Mengetahui kebiasaan pembayaran penyedia jasa (kontraktor) apakah, pembayaran dilakukan secara cash, tempo atau malah penyedia jasa (kontraktor) sering menunggak pembayaran invoice dari material bahan bangunan yang mereka pesan ke supplier tersebut.
Langkah terakhir sebelum kamu memutuskan penyedia jasa (kontraktor) mana yang akan kamu pilih adalah berkunjung ke kantor penyedia jasa (kontraktor) hal ini untuk menilai atau memverifikasi beberapa hal diantaranya :
a. Melihat kredibilitas dan legalitas perusahaan.
b. Melakukan pengecekan status kepemilikan lahan dari kantor penyedia jasa (kontraktor) apakah sudah berstatus hak milik atau masih menyewa.
c. Verifikasi ke lingkungan sekitar tentang reputasi penyedia jasa (kontraktor).
Memilih jasa bangun rumah yang aman dan terpercaya memerlukan riset dan ketelitian. Jangan tergiur dengan harga murah tanpa melihat kualitas kerja, transparansi, dan reputasi penyedia jasa (kontraktor).
Maninjau Sembalun STUDIO senantiasa mengutamakan transparansi, hasil & kualitas kerja serta pelayanan terbaik kepada setiap klien. Jika kamu sedang mencari kontraktor bangun rumah profesional di Tangerang, kami siap menjadi mitra terbaik untuk mewujudkan rumah impian kamu dan keluarga.
